+7-963-000-18-11

pravopol@yandex.ru

Сделать заявку Заказать звонок

ДЛЯ ГРАЖДАН

В 90-е годы правительство страны безвозмездно предоставило земельные участки колхозов и совхозов гражданам в виде земельных долей (паев). Это не была плата за работу. Таким образом людям давался шанс для самостоятельного использования земли, на которой они долгое время работали, для себя в сельскохозяйственных целях.

Земельную долю, которой дольщик не распорядился в течение более трех лет (не продал, не подарил, не выделил земельный участок и т.п.) можно признать невостребованной. Это установлено Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ.  

После признания земельных долей невостребованными они переходят в собственность муниципального образования. Это осуществляется только через суд. 

В течение всей процедуры признания земельных долей невостребованными вплоть до вынесения решения суда собственник земельной доли  еще может ею распорядиться.

Однако надо понимать, что земельная доля это не земельный участок, она не имеет конкретного местоположения и границ. 

Для того, чтобы использовать земельную долю как землю, нужно провести дорогостоящие кадастровые работы и зарегистрировать право уже на земельный участок. 

При этом нужно быть готовым к тому, что собственник такого земельного участка должен:

  • платить налог за земельный участок, исходя из его кадастровой стоимости;
  • использовать землю по ее назначению, т.е. как земли сельскохозяйственного назначения, что также требует крупных финансовых затрат;
  • нести иные обязанности собственника такого земельного участка.

Очевидно, что для распоряжения земельной долей подобным образом требуется принятие взвешенного решения с учетом всех своих возможностей.


Специалисты нашей организации бесплатно дадут консультацию по всем возникающим вопросам.

Написать нам письмо
Отправить
Написать отзыв
Отправить
Обратный звонок

Мы перезвоним вам сами
и ответим на интересующие вопросы.



+7
Перезвоните мне!
Результаты поиска